1.売却依頼フォーム、またはメール、お電話にて当社に連絡をする

1. 出来るかぎり、「物件売却依頼フォーム」をご利用ください。当社にて場所、取引事例などをお調べし、後ほど担当者より、ご連絡させていただきます。
2. フォームなどでは伝えきれない物件の状況等をお聞かせください。
3. 取引条件（媒介契約等について）をご説明します。

2.現地調査に立会い、査定価格を行う

1. １にて概略ご納得いただけましたら、当社または当社協力先による役所調査・現地調査を行います。
2. 豊富な取引事例を元に査定価格をご提示します。

※建物がある場合、出来るだけ物件調査にお立会いください。建物の状態により査定価格に開きが生じる場合があります。また、土地の場合物件を特定しくい場合は、立会いをお願いします

3.媒介契約を締結する

1. 査定価格にご納得いただき、当社に媒介をお任せいただける場合は、媒介契約を締結します。
2. 媒介契約の種類は、
   １−１．一般媒介契約（非明示型）
   １−２．一般媒介契約（明示型）
   ２．専任媒介契約
   ３．専任専属媒介契約
   があります。

どの媒介契約でも結構ですが、当社としては３の専属専任契約は、無用にお客様を縛ることになるためお勧めしません。

4.販売活動

1. 折り込みチラシ・ポスティング等や当サイトをはじめ、協力先業者（サイト）等による宣伝活動を行います。
2. 財団法人東日本不動産流通機構に登録します。
3. 物件が出来るだけ早く、ご希望の価格で売却できるよう努力いたします。

※原則購入申込書の到着にて正式申し込みとさせていただき、優先順位をつけさせていただきます。
※ただし、申し込み内容（売買価格、決済期間、ローンの有無などの決済条件）によっては、売主の希望で優先順位が入れ替えることも可能です。申し込みがあった時点でご相談をさせていただきます。

5.売買契約の段どりを行う

1. 購入申し込みがありましたら、内容を確認の上、早急に契約手続きを行います。
2. 買主・客付業者との調整をし、契約日程を決定します。事前に物件の資料、重要事項説明書案、売買契約書案をお送りいたします。 ご不明な点がございましたら、何なりとご質問ください。

※メール・ファックス・郵送にてお送りいたします。時間がない場合は、お送りできない場合もございますのでご了承ください。

6.重要事項説明を受ける

1. 宅地建物取引主任者による重要事項説明をいたします。
2. ご納得いただきましたら、記名押印をお願いします。

※基本的には買主への説明となります。売主しか知らない事項（隣地埋設管や隣家との協定、物件の瑕疵等）がございましたらお伝え願います。ご不明な点がございましたら、何なりとご質問ください。

7.売買契約を締結する

1. 不動産売買契約を締結します。ほとんどが手付金を交付し、後日（一ヶ月前後が多いです）に決済する「手付契約」ですが、契約と決済を一回で行う「一括決済契約」の場合もあります。

※手付契約を仮契約と勘違いするケースが見受けられますが、どちらも正式な契約です。通常不動産売買では「仮契約」は行われません。