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高速IC近く敷地2700坪超の広い元店舗

物件No.M1174

所在

長野県上水内郡信濃町柏原

種別

店舗

価格

1980万円

★信濃町ICや道の駅がすぐ近く
★2700坪超の広大な敷地が魅力
★高台のほぼ平坦敷地で利用もしやすい

★建物は平成11年築、30坪平屋建て
★黒姫、妙高山の景色は見事（冬期間）
★高速、R１８利用で長野、上越行き至便

建物は平屋建てで程度良好。信濃町ICや道の駅がすぐ近くの立地、広い敷地を生かして店舗経営したい

上信越自動車道、信濃町IC出口の北側にほぼ隣接する高台の2700坪の土地に建つ元店舗（お蕎麦屋）の物件。高台にあるため、物件建物は緩やかな登りの進入路（舗装）を入らなければ周辺からは見えない。敷地内は、中央部広くは平らな土地で、南側端に店舗建物が建ち、西側には見事な黒姫山、妙高山の景観が望める（冬期間）。建物は、フローリングの客席と厨房（厨房機器はありません）とトイレ、洗面といたってシンプルな平屋建てで程度も良好。店舗以外での利用には浴室や内装、間取り変更などの修繕は要す。敷地周囲にカラマツ混じりの雑木林がある他は、南側建物から北側の端までほぼ平坦に200m近くあるまさに広大な敷地。広さとアクセスの良さがとにかく特徴的な物件です。


敷地はず～と約200m先まで	陽あたりも良い	玄関ホールから右手が厨房

木漏れ日を望む雰囲気ある客席	広いワンフロアの客室	客室から玄関を見る

厨房、床はコンクリの打ちっぱなし	進入路から前面公道方向	雪解け後、北側方向敷地全景

間取図・配置図

物件データ
交　通：ＪＲ信越線「黒姫駅」から約２km 　　　　上信越自動車道信濃町ICから約150m 土　地：9118㎡（2758坪）　　　　地　目：山林　現況：宅地・山林地　勢：高台の平坦地建　物：木造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建　　　　　99.37㎡（30坪）　平成11年築都市計画：区域内　非線引　　　　　建蔽率：容積率：60%／200% その他法令：国土法届出要、文化財保護法	接　道：東側が幅約12m舗装公道に約10ｍ接道　設　備：電気、水道、合併浄化槽、PG　　　　生　活：スーパーへ約1.5km、コンビニへ約1km 　　　　病院へ約2km、役場へ約2km 現況／引渡：（現況有姿渡し) 取引様態：一般媒介お問い合わせ：みゆき野企画 tel・fax：0269-82-2618 e-mail：info@kitashinshu.net

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